4.5-Zi-DEFH mit schönem Garten und Garage
Zentrale Lage im Dorfzentrum.
Details
| Referenz | 4.5 DEFH Frenkendorf |
| Adresse | 4402 Frenkendorf Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Nutzfläche | 147 m2 |
| Grundstücksfläche | 370 m2 |
| Gebäudevolumen | 511 m3 |
| Nettowohnfläche | 101 m2 |
| Baujahr | 1954 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 790'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Garage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Kurzübersicht
4.5 Doppeleinfamilienhaus mit Garten an erhöhter Lage im Dorfzentrum von Frenkendorf. Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Zum Objekt gehört eine Garage sowie Platz für 1-2 Aussenparkplätze.
Die Grundsubstanz der Liegenschaft befindet sich in gutem Allgemeinzustand und wurde regelmässig Unterhalten. Im Bereich der Oberflächen, im Speziellen bei den Bodenbeläge bedarf es naturgemäss einer gewissen Modernisierung. Sämtliche Bodenbeläge sind zu ersetzen.
Zustand:
Das Haus hat Baujahr 1954. Folgende Renovationen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2012 Ersatz Heizung
2021 Ersatz Fenster
2021 Estrich/Dach neu Isoliert
2023 Waschmaschine
2024 Geschirrspüler
Raumprogramm:
Sockelgeschoss: Garage, Schutzraum/Keller, Vorplatz mit Heizung, Waschküche, Tankraum, Treppe zum EG
Erdgeschoss: Windfang/Entrée, Küche, Essen, Wohnzimmer, sep. WC, gedeckter Sitzplatz, Garten, Treppe zum DG
Obergeschoss: Vorplatz, WC/Bad, 3 Schlafzimmer
Estrich
Ferner: 1x Aussenparkplatz
Finanzielles
Bei Reservation des Objektes wird eine Reservationszahlung von CHF 20’000.- fällig. Die Restkaufsumme wird per Antrittstag überwiesen.
Gebühren und Steuern
Die Notariats- und Grundbuchgebühren tragen die Parteien je zur Hälfte. Grundstückgewinnsteuer ist Sache der Verkäuferschaft. Handänderungssteuer je 1.25% pro Partei. (Entfällt bei Eigennutzung)
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Dokumentation ist für den Verkauf erstellt. Obwohl der Verkäufer all seine Sorgfalt darauf verwendet hat, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, kann der Verkäufer keine Gewährleistung hinsichtlich der Genauigkeit und Vollständigkeit machen. Jede Haftung aufgrund dieser vorliegenden Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen.
Kontaktperson
Cale Immobilien GmbHBahnhofstrasse 8
4450 Sissach
Schweiz
Inhaber
