Renovationsobjekt an Spitzenlage mit grossem Potential
Am Rande der Bauzone, Potential zur Aufstockung
3360 Herzogenbuchsee
Details
| Referenz | Burgerweg 18 Herzogenbuchsee |
| Adresse | Burgerweg 18 3360 Herzogenbuchsee Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 710 m2 |
| Nettowohnfläche | 141 m2 |
| Baujahr | 1968 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 559'800.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 718'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Eigenschaften
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Potential
Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage am Ende der Bauzone befindet sich in Herzogenbuchsee. Das Haus besticht durch die schöne Lage mit Ausblick ins Grüne. Der Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 141m² ist gut geschnitten. Das Objekt ist mit einem Flachdach gebaut und könnte gemäss Zonenreglement aufgestockt werden.
Highlights:
Grosszügiger Grundriss: Mit 6 Zimmern sowie Keller und und Garage bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Arbeiten suchen.
Terrasse und Garten: Der Garten und die verglaste Pergola/Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums in der milden Jahreszeit.
Lage: Die Parzelle ist am Rande der Bauzone gelegen. Durch die Einpassung in die bestehende Toppografie und die Lage an einer eigenen Zufahrt bietet die Parzelle grosse Privatsphäre.
Zustand:
Es handelt sich um ein klassisches Renovationsobjekt. Käufer erwerben eine Liegenschat mit grossen Potential zur Modernisierung und Gestaltung nach den eigenen Wünschen.
Die Liegenschaft muss zwingend Renoviert werden. Im Bereich der Oberflächen besteht Erneuerungsbedarf. Die Badezimmer und Küche sind funktional, benötigen aber eine Modernisierung. Im weiteren ist im Bereich der textilen Oberflächen ein Erneuerngsbedarf vorhanden.
Heizung: Die Ölheizung stammt von 1996 und wurde regelmässig unterhalten.
Parkplatz: Eine geräumige Garage sowie verschiedene Parkplatzmöglichkeiten bei der Zufahrt gehören zum Objekt.
Raumprogramm:
Sockelgeschoss: Entrée, 2 Zimmer, Reduit, Dusche/WC, Keller, Heizen/Waschen, Garage, Treppe zum OG
Obergeschoss: Vorplatz, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche, Wohnen/Essen, verglaste Pergola, Garten
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Das Objekt ist geräumt und unbewohnt.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Kontaktperson
Cale Immobilien GmbHBahnhofstrasse 8
4450 Sissach
Schweiz
Inhaber
