Aussergewöhnliches Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

Beschrieb

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Umschwung an bevorzugter Wohnlage in Sissach. Dieses Haus spricht bei einer Besichtigung für sich und lässt nichts zu wünschen übrigt. Die Liegenschaft weist einen sehr hohen Wohnwert auf. Hohe Räume und grosse Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Haus ist umgeben von einer schönen Grünanlage mit Teich und hat einen wunderschönen Innenhof zwischen den beiden Häusern. Der südlich ausgerichtete Wintergarten mit über 35 m2 Fläche ist ein weiteres Highlight. Weinliebhaber werden vom einzigartigen Gewölbeweinkeller mit dem davor liegenden Hobbyraum beeindruckt auf einer Fläche von 57m2. 

Zustand:

Das Haus hat Baujahr 1992 und wurde in den vergangenen Jahren umfassend erneuert und unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Folgende grössere Renovationen wurden kürzlich vorgenommen:

2017 Photovoltaikanlage mit 14’000 KW/Jahr

2020 Ersatz aller Fenster (Holz/Metall)

2021 Neue Heizung Luff/Wasser Wärmepumpe

2023 Garagenvorplatz neu belegt inkl. Innenverkleidung Garage.

Raumprogramm:

Sockelgeschoss: Vorplatz, Raum mit Sauna/Dusche, Keller, Geräteraum mit Boiler, Technikraum mit Heizung, Hobbyraum (Fitness) mit Tageslicht, Waschmaschine + Tumbler, Ausgang zum Innenhof. 

Erdgeschoss: Küche, Wohnen/Essen mit Terrasse, Wohnzimmer mit Schwedenofen, gedeckter Sitzplatz, Garten, Teich

Entrée, Windfang, Schlafzimmer, Dusche/WC, riesiger Wintergarten (aktuell gemeinsam mit Nachbar, abtrennbar)

Obergeschoss: Vorplatz, Galerie (Platz für 1-2 Zimmer), 1 Schlafzimmer, WC/Bad mit Zugang zur Ankleide und Schlafzimmer 

Ferner: Doppelgarage, 2x Aussenparkplatz, Gewölberaum Hobbyraum + Weinkeller

Übersicht

Das Haus befindet sich auf Parzelle Nr. 4090 GB Sissach. Die Liegenschaft Sonnhaldenweg 3 wurde gemeinsam mit der Liegenschaft Sonnhaldenweg 5 erstellt. Die beiden Liegenschaften teilen sich mit je einem 1/2 Anteil die Parzelle Nr. 4091 GB, auf welcher sich eine Dreifach-Garage sowie der darunter befindliche Gewölberaum als Hobbyraum mit Weinkeller befindet. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze vor der Garage. 

Der Hobbyraum und Weinkeller gehört in gemeinsamer Nutzung mit dem Nachbar ebenfalls dazu. 

Die Erschliessung zum Haus erfolgt vom Sonnhaldenweg über die gemeinsame Parzelle 4091 zur Hausparzelle.

Parzelle Nr. 4090 haltend 584 m2

Parzelle Nr. 4091 haltend 226 m2

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