Wohn- und Geschäftshaus mit Landreserve und Umnutzungspotential

Hauptstrasse 80
4450 Sissach

Details

Referenz Hauptstrasse 80 Sissach
Adresse Hauptstrasse 80
4450 Sissach
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Grundstücksfläche 1'396 m2
Gebäudevolumen 6'091 m3
Baujahr 1800
Bruttorendite (Ist) 4.63 %
Nettojahresmiete (Ist) 136800
Gebäude­versicherungs­wert 3530000
Vermietungsstand 100 %

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Kinderfreundlich Lift Parkplatz Sonnig

Beschreibung

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus an prominenter Lage

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit rückseitigem Anbau an prominenter Lage an der Hauptstrasse 80 in Sissach. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss des Haupthauses. Die restliche Flächen werden durch die Gewerbemieter genutzt.

Das Objekt verfügt über eine Baulandreserve sowie über riesiges ungenutztes Volumen, wodurch sich ein grosses Potential für Investoren bietet. Speziell
die Dachgeschosse verfügen über grosses ungenutzes Volumen.

Der Anbau hinter dem Haupthaus ist im ÖREB-Kataster als erhaltenswertes Bauvolumen eingetragen. Das Haupthaus befindet sich in der K3 Zone, während sich die weiteren
Bauten in der K2 und K1 Zone befinden. Das Gartenareal ist der Wohnbauzone WG2a / K zugeordnet.

 

Kontaktperson

Cale Immobilien GmbH
Bahnhofstrasse 8
4450 Sissach
Schweiz
Beny Geiser
Inhaber

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