schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Grünen

Beschrieb

Entdecken Sie diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung an der Goldbrunnenstrasse 45 in 4410 Liestal. Die Wohnung befindet sich im Baurecht und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 94 m². Mit einer Wertquote von 82/1000 an der Gesamtliegenschaft profitieren Sie von einem fairen Anteil an diesem tollen Wohnobjekt.

Wohnungshighlights:

Geräumige Zimmer: Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.

Moderne Ausstattung: Die Innenräume sind modern gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente.
Helle Wohnräume: Dank viel Fensterflächen geniessen Sie helle und lichtdurchflutete Wohnräume.

Balkon: Der Balkon mit freiem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Lage: Die Goldbrunnenstrasse 45 in Liestal überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Sie befinden sich in der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Weitere Informationen:

Baujahr: 1972, mit regelmässigen Modernisierungen und Wartungen

Nebenkosten: Angemessene Nebenkosten, die eine solide Kostenplanung ermöglichen.

Baurecht: Die Wohnung befindet sich im Baurecht (bis 2050) mit sehr günstigem Baurechtszins. Der Heimfall garantiert die Übernahme zum Verkehrswert nach Ablauf des Baurechts. 

Raumprogramm:

Entrée/Vorplatz, 3 Schlafzimmer, Wohnen/Essen mit Balkon, Küche, Bad/WC,

Ferner: Kellerabteil, Waschraum mit WM/Tumbler, Trocknungsraum, Estrich

1 Garagenbox ist im Kaufpreis inbegriffen

Finanzielles

Bei Reservation des Objektes wird eine Reservationszahlung von CHF 15’000.- fällig. Die Restkaufsumme wird per Antrittstag überwiesen.

Gebühren und Steuern
Die Notariats- und Grundbuchgebühren tragen die Parteien je zur Hälfte. Grundstückgewinnsteuer ist Sache der Verkäuferschaft. Handänderungssteuer je 1.25% pro Partei. (Entfällt bei Eigennutzung) 

Baurecht

Die Bürgergemeinde Liestal als Baurechtsgeberin verfügt über ein Vorkaufsrecht. Auf dieses wurde bereits im Vorfeld verzichtet. 

Die Übertragung des Baurechts bedarf der Zustimmung des Gemeinderates Liestal. 

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Allgemeine Geschäftsbedingungen
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